楼市数据呈现积极变化，新华社：房地产市shi场保持基本稳wen定 - 91制片厂Pro

91制片厂Pro-界面新闻91制片厂Pro记者 | 翟瑞民

随着中央到地方各个层面陆续推出一揽子利好政[zheng]策，我国房地产市shi场正在呈现积极变化。2025年6月8日，新华社发文表示-91制片厂Pro，政[zheng]策“组合拳”持续显效，房地产市shi场保持基本稳wen定。

该文章介绍，从降低购房门槛到减轻房贷利息负担，从出台“好房子”规范标准到加快消化存量商品房……今年以来，多部门联合推出房地产政[zheng]策“组合拳”，各地积极调整优化房地产政[zheng]策，多措并举提升政[zheng]策的精准性和有效性，持续推动房地产市shi场保持总体稳wen定。

贷款市shi场报价利率（LPR）已迎来今年首次下降。5月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年5月20日贷款市shi场报价利率（LPR）为1年期LPR3.0%，5年期以上LPR3.5%，均较上期下行10个基点。同[tong]日，多家银行宣布下调人民币存款挂牌利率。

新华社引用广东省住房政[zheng]策研究中心首席研究员李宇嘉观点表示-91制片厂Pro，5月降准降息落地，为市shi场注入信心，同时，地方层面从供需两端调整优化房地产政[zheng]策，降低楼市门槛、降低交易成本。在当前刚需和改善性购房需求占主导的情况下，这些政[zheng]策可以促进需求更好地落地、促进新房和二手房的循环，有利于房地产市shi场保持稳wen定。

随着各项稳楼市政[zheng]策陆续落地生效，部分城市市shi场交易呈现积极变化。国家统计局数据显示-91制片厂Pro，从40个重点城市的情况来看，1至4月份，新建商品住宅91制片厂Pro-销售面积和91制片厂Pro-销售额同比分别增长0.1%和2%。

上海持续落实各项政[zheng]策措施，“沪九条”“沪七条”政[zheng]策效应持续显现，总体呈现回稳向好态势。91制片厂Pro-界面新闻此前91制片厂Pro报道，今年以来，上海房地产市shi场延续回稳向好趋势，从年初“淡季不淡”的开局到“金三银四”的“小阳春”行情，市shi场活跃度持续释放。进入5月，上海房地产市shi场保持平稳运行，一、二手住房成交量同比实现双增长，价格指数总体趋稳，全年“量升价稳”的基调进一步巩固。

北京市多项房地产数据处于增长状态。5月20日，北京市统计局数据显示-91制片厂Pro，1-4月全市新建商品房91制片厂Pro-销售面积321.2万平方米，同比增长5.8%；全市房地产开发企业房屋新开工面积375.3万平方米，同比增长20%。中指研究院认为，整体来看，北京房地产市shi场在政[zheng]策持续托底与供需结构优化等推动下市shi场逐步回稳，呈现“结构性回稳”特征，但尚未全面复苏。

其他一线城市中，6月3日，深圳市房地产中介协会发布2025年5月深圳楼市小结显示-91制片厂Pro，2025年5月全市二手房录得5727套，环比下降13.2％，同比增长17.6％。5月二手房录得量虽呈下滑走势，但从绝对值看，单月仍超5000套，在传统淡季月份保持较好市shi场行情。5月27日，广州市房地产中介协会发布数据，2025年5月（统计周期为4月26日至5月25日）广州市二手住宅网签量达到9228套，同比增长17.73%。

另据中新网消息，58同城国内业务总裁李子健在一场媒[mei]体交流会上表示-91制片厂Pro，当前中国房地产市shi场呈现企稳筑底回稳态势。这一判断不仅源于市shi场大环境，还体现在行[hang]业从业者的数据上，从58同城、安居客平台数据来看，今年全国房产经纪人从业者数量以及从事房地产行[hang]业的新增企业数较去年均明显增长，市shi场乐观情绪渐显。

第一财经研究院日前发文称，虽然住房建设数据仍然偏弱，但有一些积极信号表明，最糟糕的时期可能已经过去。国家统计局最近公布的数据表明，在经历了过去几年的调整后，中国房地产市shi场可能正在触底反弹。